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2011年07月26日

物件パトロール

犬  ごろんとしていると、


「明日の予定は?」 猫 

ときかれたので、

「物件パトロール。」 犬



晴れ晴れ晴れ晴れ

翌日、

子供をつれて、掃除用具を車に積んで出かけた。

掃除などは結構委託しているので、

汚れは少ないが、ごみなどはある。


そういうものを回収して、掃き掃除、拭き掃除を少しする。


子供にも掃除を頼んだ。

家の掃除は全くしないのに

物件の掃除は念入りだ。


「大きいものは掃除のし甲斐があるよ。」わーい(嬉しい顔)

なるほど。


途中、車の中でつぶやく。

「不動産物件もこうして手入れすれば喜ぶんだよ。

植物、動物、人間と同じさ。」  犬
 


「将来本を書くことがあったら、パパの一言をかいてみるかな。」わーい(嬉しい顔)

ほう。



posted by よこはまセクスイ at 18:18| 神奈川 ☁| Comment(2) | TrackBack(0) | 投資理論 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年07月15日

金銭感覚


奥様からよく言われる。

「もっといい服買いなさいよ。」

その心は、

ある程度年がいくと、

安い服では見栄えが悪いということらしい。


確かにスーツや靴は素人せくすいが見ても

良いものを着用している人のは違う。


さらに、

「ゴルフで万単位で使うんだから、服の万単位は安いモンでしょ。」猫


そうなんだけど、

ゴルフは最低料金が1万かかる。

服の最低料金は、千円からある。

そして、服の価格差は表面的にはわかりにくい。


ユニクロなんて秀逸である。

(国民服になっているのが少し怖いが)

なんて思う。


スーパークールビズか。。。。

いずれにしろ、足の短いせくすいに似合う服は。。。。。。。。どこ?

posted by よこはまセクスイ at 03:28| 神奈川 ☀| Comment(3) | TrackBack(0) | 日常のこと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

サラリーマンでも家賃収入○○○○万円以上


らくまちというところの、経験者が語るセミナーの題名である。


サラリーマンであっても空いてる時間で

これだけのお金の流れがきたいできるんですよ!

という意味であろう。

それは事実である。


ただ、

いつも感じるのは、

家賃売り上げ とか、家賃の流れと表現するのが正確かな?ということ。

事業は、売り上げと経費とあって最後に所得が残る。



サラリーマンが収入ときけば、

税込みであるが、その額がイメージされる。



不動産投資は

たくさん家賃が入っても

修繕などの経費もどかんときえるし、

返済も金利もがくんと消える。

税金だって各種ばかにならず、所得税も強烈である。


家賃の流れのほとんどは残らない。










posted by よこはまセクスイ at 03:13| 神奈川 ☀| Comment(4) | TrackBack(0) | 投資理論 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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