（今日は出だしを変えてみました。。。。ｂｙせくすい）
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以前、自由への時計
と称して確かこんな式を書いた気がする。
借金÷可能な年間返済額（お金の流れともいえる）
この時計には欠点がある。
1. 表示の精度
1億借金で返済2000万可能な人（5年で自由）
1000万借金で返済300万可能な人（3年で自由）
借金がないほうが万が一に対しては健全ではあるが、事業運営上は万が一のリスクは少ないので、本当は2000万返すお金の流れをもつ人が実質的に自由かもしれない。
2. 自由への魅力
1億借金で返済2000万可能な人は5年で自由になろうとするかというと、つい別のものを買って借金を増やしてしまう。
その理由は簡単。
そこに利益があるのに、それをつかまないのはもったいないと感じるから。
あるいは、楽しいから。そう、釣りみたいなものかもしれません。そして、大不況なり、何らかの市況の悪化がない限り大体大丈夫なので、また継続してしまう。
そしてあるとき、気がつく。
何をやっているんだろう？
また、そんなことを考えてしまいました。
タグ：不動産投資
根がデラシネ（って根が無い事なのに言い方が変？）なので、ふらふらしてます。
一応仕事はしてるつもりです。
もちろん自由との引き換えにお金はありません。
でももっと自由になりたいから、一歩を踏み出さねばと思ってます。
セクスイさん
少し前に以前のブログを拝見しました。そして、近藤社長がセクスイさんにがんばってほしいと思った訳がなんとなくわかりました。
自由を求めてガンガン突き進んでほしいと私も思います。
ちなみに私は前者です。
まよわず、利息かかっても持ち続けます。。利息以上に運用できればよいわけですから。
難しい内容ですね。
私が思うのは、なにはともあれ、まずは仕事（収入）が優先かなｗ
仕事を頑張る⇒収入
収入を、遊びと支払いに分ける。
収入に対して、遊びと支払いをバランスよく保つ。
支払いというのは、生活費＋借金で、遊びというのは遊ぶ金と贅沢する金で、どちらかが大きくなりすぎると、バランスを崩し、不幸になるような気がする。
ええ、私も基本的には好きだからいいと思ってます。ただ、いつか追われるようになるのかなと思ったもので。
コンドウ社長
おおーまた別の人生の見方を編み出してますね。さすが南国帰りは発想が熱い。
耳が痛いです。
もっと身軽になることを考えないといけないかと最近は思い出しているんですが。
借金は借金でも良い借金（他人が払ってくれる）であれば良いわけですし。
リスクをある程度とらないと規模は大きくできませんよね・・・。
リスクをとって得たキャッシュフローで現金買いしていけば負債比率は下がると思いますし。
たまこは先輩方のやり方をもう少し拝見して、今後の戦略を考えます。このまま不動産で良いのかも含めて。
要は、ゴールをどこかに設定して、逆算するしかないと思いますよ。
私は、不動産投資をスタートした時は、６０歳の設定だったので、利回り９％、２５年ローンでも焦りは有りませんでしたが、最近５０歳ゴールに軌道修正したので、ちょっと忙しくなりましたね（苦笑）
そうですよね。どれが正しいとかはないと思いますが。。
つい買っちゃうんですよね。
たまこさん、
そうですね。不動産投資（賃貸）は借金なければ爆発的に増えない。我慢です。どこまで耐えるか。
資産家さん
借金莫大で増やしているように見える人たちも内心ひやひやしているかもしれません。
ひろさん、
ゴールはある日来る、自分で今日だ！と叫ぶものかも知れないと思い始めてます。