おかげさまで1室の申し込みについては、来週契約の段取りです。
まだ、確定してないですが。。。。
さあ、残り3室（空き予定の2室含む） 対策をがんばらねば。
最近心に残った港区の物件など。。。
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だんだん物件獲得に良い流れが出てきたようですね。
ネットに「港区10％超で1億未満ＲＣ」が出ていました。
土地も27坪あり、ロケーションも駅近く問題なし。
もちろん古いが、居住系で客付けにむりなく心惹かれた。
予想通り、3日と持たなかったようだ。。。。おめでとうございます。
こういう物件の売り方について思うことは、
スパッと良い値段をつけて勢いで終わらせるのがいかに難しいか。
セクスイも家を売却したときに、いくつかの査定をしてもらい、
高い値をつけた業者さんに依頼した。
他社より数百万は高く、その値段で売れるならと思ったものです。
結果は×。
業者さんへの信頼も失い、査定で各社より安値を提示したところに依頼。
1ヶ月程度のうちに買い付けが入り、最終的な結果はさらに値引いたわけですが、時間を考えれば良しとしました。
不動産市況にとっては、勢いのある値付けで売買を活発にし、流れを呼び込んでほしいと思ってます。
【不動産投資2008.4までの記事の最新記事】
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未経験ですが。
私の知り合いでのんびりだった人は、不動産の意見を無視した値付けで売りに出して、実際に売れるまで一年オーバーでした。
欲が絡みます。そして、手馴れた売買業者はそこをついてきますね。商売ですから仕方ないですが。
秋ごろ今住んでる区分を売却しないといけないのです。
せくすいさんがおっしゃっていることを去年不動産屋さんに言われました。
同じマンションのほかの２部屋は
大手のＮ不動産とかＤ京がはじめ扱って、高値をつけて実際に売れるまで半年くらいかかっていました。
ある部屋は業者が５５００万で買ってしょっぱいリフォーム後なんと７２００万で売り出し、６２００万に下がって最後は５９８０万で個人が購入。
不動産って値段があってないようなものなのか？とも思いました。