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2009年01月10日

最高級のもてなしを・・・

11.JPGせくすいには夢がある。

ゴルフ場であり、ホテルであり、快適なリゾートの創造。


これまで仕事含めてアメリカでいえば多数のホテルに泊まった。

もちろん、自腹レベルのホテルなので、1泊200ドル〜がMAX。

60ドルくらいのホテルは悲惨だった。


ヒルトン、シェラトン、WESTIN、ホリデイイン、ハイアット、マリオットあたりはチェーン。

グランドハイアットNY、フォーシーズンズNY、この辺は高いな。

それからラスベガスのMGM、サーカスサーカス、モンテカルロ、120.JPG

シーザースパレス、べラッジオ、後なんだっけ?


ウォルドルフ、プラザ、は見ただけ。ホテル

ハワイはオハナシリーズとかバニヤンとか。。。ちょっと安いな。


アメリカ以外なら、名前を覚えてないものばかり。

とりあえずアメリカの話では

昼過ぎにチェックインした後、風呂に入り

その部屋のあまりの快適さに、

観光や散歩にでないで部屋にいたホテルが一箇所だけある。


何が違うのかわからなかった。

もちろん値段は違った。

でも快適だった。


そんな部屋を作れたら、
誰も退去しないだろうな。。。


・・・・・・・・・

今日、また連絡が来た。

・・・・・・・・・

ふっ。犬
posted by よこはまセクスイ at 01:23| ☔| Comment(5) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月05日

米ドルの暴落

本当に起きるんですかね。

理屈から言うと、金融機関の救済で米ドルが多量にすられるなら

米ドルの価値が薄まるので、

円高へ!

だから、当面は、1USドル=80円を目指すと感じます。


でも、アメリカは平気で何かやるという気もするんですよね。

・・・・・


最近の円高で、「まじ?」、どこまでいくかな?

とおもっていたら、メールで、

前田何とかさんの、広告が来た。


例によって「国家破綻」をあおる。

いつも思うのだが、

海外口座作らせて、手数料だけとってどうしようと言うのだろう。

(ちなみに、前田さんのPBストーリーは、それなりにおもしろい。)


庶民にとって、大事なのは、お金の増やし方のはずだが、

お金のある人は海外に口座作って、資金動かして、海外ファンドで運用しておきましょう。

そうすれば、日本が破綻して、強度の円安になったら大もうけ。。。


庶民は無視される。

そして、

そうなってもならなくても、

紹介者は紹介料。運用者は管理料。

必ず儲かる。



極度の円安(10分の一くらい)になるなら、ストーリーとしてはまあまあ。

500万だしとけば、5000マンになって帰ってくる。


でも、今はその可能性は低い。

流通量が増加するのは、諸外国の通貨のほう。


なんにしても、お金を儲けるのはむずかしいな。


※あなたの周りに、あなたが損しても得しても儲かる人はいませんか?
posted by よこはまセクスイ at 01:21| ☔| Comment(4) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年11月24日

ちょっと外国

CIMG6851.JPGえー、

コンドウ社長に見抜かれたとおり、

ちょっとだけ外国でした。

2、3泊したかな。


一人参加だと、一人部屋料金が馬鹿にならないです。もうやだ〜(悲しい顔)

格安も高くなる。


※優秀なエンジニアの竜太郎は、「もったいないから自分も行きますよ。」というけど、

男二人部屋ってのも なんだな。。。

*********

そこは、隣接地域含め、

昨年まで、不動産投資が盛んで、コンドミニアム転売で大もうけしている人がたくさんいました。

ある意味、特殊な経済の中心です。



金融危機の影響がどの程度、不動産価格にでるのかきょうみありました。

しかし、本当にたくさん建ちました。

パンフは立派です。


以前なら、新築が完成前に転売で利益3-4割と言うのが普通でした。

もちろん、いまは違います。



新築も、提示価格の15%安値で売買が成立。

まあ、まだ高いかな。

そして日本のコンドよりずっと高い。   

転売狙いの融資か。。。。うむむ。犬



中古は安いですが、ぼろいしなあ、ほんとに。



どこまで下がるのか。。。

建設中のビルやコンドには、労働者がたくさん働いてました。

日本のように、建設ストップとまでは。。。。


新築物件のデザインとかは、まあ、よくあるものですね。


**********
現地の業者さん、

「物件情報送るよ!」

と笑顔で語ってくれました。


資金力があるとおもしろいだろうなあ。犬


オーストラリアも、NZも、ハワイも、その他いろいろな国も、それなりに新しくて流動性のある物件は

5000万〜かな。

この金額水準が不思議なんだよね。

posted by よこはまセクスイ at 00:43| ☀| Comment(7) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年10月23日

Lがキテイタ。。。海外事情

夕方、ぷるりんこ〜♪

「ヒマカイ、せくすい?」

   犬「仕事だよ。・・・・・・暇?いまどこだ?」

「あきはばーらグッド(上向き矢印)。」

   犬「おお、じゃあ、いくか_バー」  ということで、新橋。

■■■

急遽打ち合わせができて、昨日到着だそうだ。

忙しいことだ。

・・・・・・

話題は湿った。

アメリカは景気がわるいらしい。

話の中に、景気の悪さがにじみ出る。

そうかあ。

シリコンバレーの不動産も、選別が始まっている。

極端に良い場所は相変わらずの高値だが、そうでないところは下がったそうだ。

   「これは見にいかないとなあ。。。。」

他の地域の値下がりも聞いてみた。

東海岸、中西部、●●●、△△△

(具体的に書くと購入された方がいやな思いをするので隠しますが、)

「クレイジーだよ。」

■■■

「で、横浜はどうだ?」

   「・・・・不景気の影響はアパマンにはまだだな。会社で倒産したのはおおいけど。」

銀座近くをあるく。

クラブのお姉さんキスマークぴかぴか(新しい)が客の見送りに出ている。少しお化粧が。。。

「このクラブのレベルは?」

   犬「思った通りさ。」    にやっと笑った。

・・・・・・・・・・・・・・・・・


posted by よこはまセクスイ at 00:57| ☁| Comment(3) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年10月19日

川上情報「キムタク&静香」

ハワイネタでミリオネアふくろさんと先日お話した。

と思っていたら、「キムタク&静香」ぴかぴか(新しい)キスマーク的なお二人との出会いがあった。

いま、不動産投資に好機と判断し、集中的に攻める。

朗らかなおふたり。

■■■

Q.1 「2棟め、3棟めへの拡大がいろいろセミナーに行ってもまなべないんですね。」

ずーっと振り返ってみた。

Q.2 「川上情報って私たちにはこないんですかねえ。」

・・・・なるほど。


→拡大については、融資を検討するなら、融資しやすい人

金融機関の担当者から見て、

@通らない稟議より、とおる稟議。

A浮気する相手より、絶対に浮気しない相手。

これにつきると思います。


セクスイは1サラリーマンとして、自然とAは守ってきた。

@は後付で気がついた。


「え、こんなに簡単に?」犬

「実績あれば上にとおし安いんですよ。説明時間なんて短いですし。」と銀行さんがささやいた。


→川上情報?

世間が言うほど、連続していいのは来ないですね。

やり手の担当者・・・とか

金融機関流れ・・・とか

そんなものは、めったにない。(特に最近)


あ、ひとつだけ思い出してしまった。

ある。

あった。

でも、難易度たかいなあ。

*****

年商10億レベルの不動産会社社長はその手法を普通に使っているといっていた。

ヤハリと確信した。

セクスイは、

幾度か試みた。

「え、もうきまったしなあ。」とか、

「不動産業者にまかせてるからなあ。」

というのが多かった。

あるいは、

紹介してもらったが、時期が悪いのか、まったく安くないものだった。



それは・・・・・それは。

これから後は、メルマガにかこうかな。

↓で登録おまちしてます。。(現在仲間は40人突破)

http://www.1stplanning.com/  (次は8号です)

■■■

もちろんこれまでのブログにも、記載されたことはあります。


最後に、幸せなお二人との出会いに感謝してます。


posted by よこはまセクスイ at 20:28| ☁| Comment(6) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年09月17日

NZ ドルが落ちている。。。

NZ dollar.JPGだいぶ昔、さすらいの国を求めてNZを調査した。
2007.7.24の記事

あれから、わずか1年。

NZドル大暴落が始まった。

今ならお買い得?

当時の為替、NZは1ドル96円がなんと→今は69円(約30%の下落)

確かオークランド近郊の、中程度の家が3500万円〜4000万円と感じた。

今は、2200万円〜2800万円ということか。

割安感でたなあ。。。

そして思います。

為替もなんて難しいのか。

※グラフは YOMIURI より拝借しております。

■■■
メルマガ第3号までがんばってます。
http://www.1stplanning.com/

■■■
最近友人がオーストラリア旅行してきた。

一言「すごい日焼けした。」晴れ晴れ

オゾンホールが過去最大級。台風

南半球の紫外線は、曇りでも日本の真夏以上と聞く。

南極のペンギンは大丈夫だろうか。。。犬

知り合いはいないが。。。。

ラベル:為替 NZドル
posted by よこはまセクスイ at 19:59| ☔| Comment(9) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年09月15日

あやまる日本人

セクスイチャイニーズのLから電話がプルリンコー♪

「へーい、今成田だよ。わーい(嬉しい顔)ANAのシステムがどうのこうの爆弾で、席がないんだなあ。。。」

   「それは大変だな。」犬

どうやらシステムトラブルで、Lの予約が確認できない。
でもって、なぜか満席のため、まだ飛べていないらしいが、
UAに切り替えて、何とかなる見込みといっている。

「なあ、どうして日本人はこんなにあやまるんだ?」がく〜(落胆した顔)



セクスイも思い当たる。

アメリカでスーツケースがへこもうが、荷物が別路線に飛ぼうが、

謝罪を受けた覚えがない。

「トラブルは回復すればよい。」バッド(下向き矢印)それだけ。

・・・・・

日本への荷物が着かないときがあった。

成田でいきなり呼び出され、

「もうしわけありません!」

謝罪の連続である。

   「謝罪より、見込み示してくれればいいから。でもって、届けてね。」犬

きょとんとしている。

「わかりました。申し訳ありません!」

可愛い女性いわく、

   「あやまらなくていいから、家に届けて。」犬といわれたのは初めてだそうだ。。。。。

彼女キスマークの目がきらきらしていた。。。ぴかぴか(新しい)

   「えへ」
ラベル:謝罪 日本人
posted by よこはまセクスイ at 00:49| ☔| Comment(11) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年09月08日

ハワイに住むには。

ハワイ移住がセクスイ一家では、ブームになっている。

収入未定もうやだ〜(悲しい顔)もうやだ〜(悲しい顔)ななか、この気楽さは、セクスイ一家のすごいところだ。

子供たちは、自分の部屋がほしいとか、犬を飼いたいとかいろいろ夢を語っている。

※まあ実現は困難。

引っ越すには、収入ふくろの問題が第一だが、これはおいとこう。あとで考えよう。

まず子供たちの学校を考えた。

ハワイは米国本土に比べ、決して教育ればるが高いほうではない。

それでも、まあ、よいところはアル。悲観するほどではない。

じゃあ、そういう場所に住もう! とすると、

家が高い。戸建てなら7000マン円〜。


買う気はない(買えない)ので、借りようとすると、2ベッドルーム2バスで20〜万円/月は最低必要。

ま、それでも仕方ないと、手続きしたくても

必ず訪れるのが、

クレジットヒストリー。


そんなもの十分にないから、給与証明か、会社の給与状態保証が必要になる。

どうしたらよいだろう。。。

セクスイの悩みのブームだ。。。

と思っていたら、奥様の軽い一言。

「日本は私が守るから。」    「は?」犬犬

■■■

カハラ、カイムキあたりに戸建てか、コンドをお持ちの方、かしてもいいかなあ。。。なんて方。

連絡待ってます。

横浜セクスイ。


※収入はどうしよう。
posted by よこはまセクスイ at 12:05| ☔| Comment(5) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年08月15日

世界の富豪は彼方でも資産家になれるかな?

FORBSに面白いものを発見

世界で10億ドル(約1100億円!)爆弾爆弾

以上の資産家が住む都市ベスト10だそうだ。

わが東京はすでにして10位。

わからないのが、中国がないのとイスタンブールの存在。

観光によいとこでも、ソンナニお金持ちがいる場所なのか?

1. Moscow, Russia74
2. New York, N.Y.71
3. London, U.K.36
4. Istanbul, Turkey34
5. Hong Kong30
6. Los Angeles, Calif.24
7. Mumbai, India20
8. San Francisco, Calif.19
9. Dallas, Texas15
10. Tokyo, Japan15

大富豪?でも、せめてなりたや、資産家大家。  BYせくすい。

なれたらなれたで、何をするかとか悩むのかな?

※最近投資物件探すのに気合が入らなくなっているセクスイでした。
posted by よこはまセクスイ at 19:00| ☁| Comment(5) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年07月13日

八ヶ岳へいらっしゃーい

KANALOAさん、工務店さん、社長、星輝さん、たろうさん、KAMOCHANさん、AGATAさん、
みなさん、暖かいコメントありがとうございます。

社長のカントリー住宅バカ売れでしたでしょうか・・・ステキな企画しますよね。


さて、セクスイチャイニーズのLがサマーバケーションで家族と日本を訪れている。
立山や八ヶ岳をまわり、名古屋経由で横浜に着いた。

立山は、中学か高校の頃登山した気がするが、普通の日本人でもなかなか行かない(行けない)風光明媚なところをよくっているなと感心します。


■■■■

先週もたまに電話かかって来ました。

「ハーイ、せくすい、今は八ヶ岳(高原)をドライブ中だよ・・・」

   「え、車はどうしたんだ?」

「レンタカーしたら簡単だったよ。」

   「へー、お前すごいなあー。どうだ八ヶ岳は?」

「とても涼しくて、景色も良くて・・・高原へいらっしゃーい ・・・だよ」

   「お、おまえ、良く知ってるな。」犬犬

そういえば、カリフォルニアでは日本のTV番組が新旧合わせて週に何本か放映されている。そのなかにあったようだ。

■■■■

でもって、横浜へ泊まっているというので、夕食へ。

セクスイー家族とLの家族が会うのは、3年ぶりか。

   「おー、どうだ横浜は?」

「あついねー、あーちぃち あーちぃち  だよ。」

   (無言)犬犬

どうやら 郷ひろみ の歌を いっているらしい。。。。あんたは何者だ?


ブレンダは1週間前と違って、結構はしゃいでいる。
時差ぼけも解消し、日本になれ、楽しんでいるようだ。

「横浜に、でかい水族館があったろ?」

   「八景島か?」

「あそこへ行こうか迷っている。」

   「いいらしいけど、行った事ないんだ。一人3000円位するらしいし。」というと、

「そんなにするなら、モントレーの水族館にするかな・・・」

   「ていうか、本物のぞうアザラシも海岸にみえるじゃん。そこいけば。」


■■■■
こんな話をしながら夕食をたのしみました。

以上です。
posted by よこはまセクスイ at 04:40| 🌁| Comment(5) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年07月05日

「浜松町」タワーへGO

twr1.jpgわーい(嬉しい顔)わーい(嬉しい顔)夕方、セクスイーチャイニーズのLから電話。

ぷるるー

「おーセクスイ、 はまま?うー?ハママチ?にいるんだけど。」

   「あー浜松町か?へ?いつ来たんだ?あ、7/4か。。。。」

「家族も一緒だ。くるか?」

   「いく。いく。」

どうやら、Lは台湾から飛んできて、Lの家族はSFから飛んできて、成田で合流したようだ。
4年ぶりにあう、Lの娘BRもいた。

   「おっきくなったなあ。。。」

でも、はにかんでママのうしろに隠れている。

   「まあ、いいや。」


ということで、みんなで貿易センタービルで食事した後東京タワーへGO!

金曜ということでそれなりに混雑してはいたが、夜景を堪能。

周りを見るといろいろな国の言葉で皆さん楽しんでいる。

そうか、観光客のスポットだもんなあ。


都内港区あたりの高層ビルに住んでいる、お金持ちたちは毎晩こんな風景を堪能していることでしょう。

まあ、うらやましいような、慣れてしまうとなんともなあ・・・なんて負け惜しみ言ってみたりして。


Lは本州観光に旅立っていきました。
posted by よこはまセクスイ at 16:25| 🌁| Comment(4) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年06月27日

Lの蓼科ツアー

水戸大家さん、工務店さん、えのっちさん、ポチおさん、社長、TAKAさん、みなさん、非常に不定期な更新にも関わらずごらん頂感謝のきわみです。



「おや?Lからメールだ。・・・・」犬犬

「はーい せくすい!7月に日本行っちゃうよ。それも家族だよ。

立山や、蓼科いくけど、一緒にいけるかい?」


おーーーーーー


「うわー、なつかしい。家族ってことは、、舞連打 も一緒だ。なつかしいなあ。

もう、大きくなったろうなあ。。。。。」


以前、フロリダ行ったとき、カリフォルニアで、Lに電話かけたら、Lは台湾に出張でした。

でもって、セクスイの帰る日に同じ頃、台湾から戻るとのこと。

なんと、太平洋上でクロスした。


Lの奥さんわーい(嬉しい顔)わーい(嬉しい顔)は、電話で話してくれた。

「Lは、セクスイはすごいやつだっていってたわよ。

日本の不動産の動向を予言したといってたわ。」


うーん、確かに、ビール飲みながら、

「日本の不動産は必ず上がって、必ず下がる。がははーーー」とか

話したかな。。。覚えていない。


ついでに世界経済も予言しとこうかな。


しかし、夏休みを既に他に計画している。

国内交通費は高い。

そして子供たちはまだ学校。


ということで、Lが横浜きたら食事することになりました。てけてん。

どうなるかなあ。


うちの子供は英語わからんし、舞連打は英語と中国語だし。

楽しそうです。

でも、Lは金持ちだなあ。。。



さあ、ハワイ行くか。

ラベル:不動産投資
posted by よこはまセクスイ at 00:10| ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年06月09日

帰国(アメリカ相場調査)

YUKiさん、たろうさん、大家TAKAさん、3PAPAさん、たまこさん、スコットさん、星輝さん、近藤社長、シンガさん、水戸大家さん、ポチおさん、agataさん、工務店さん、
たくさんのコメント本当にありがとうございます。

※お読みくださる皆様、飛行機の移動の際PCチェックが面倒なので今回はもって行きませんでした。更新なくごめんなさい。

■■■■

やっとさきほど、帰国しました。

(ぼけー)

ちょっとアメリカへ行ってきました。

(時差ぼけー)

・・・・
・・・

目的は、フロリダ晴れリゾートの住宅事情とカリフォルニアぴかぴか(新しい)ぴかぴか(新しい)の状況調査です。(汗)

ゴルフゴルフゴルフなんてそんな。。。少しだけです。(汗あせあせ(飛び散る汗)あせあせ(飛び散る汗)


フロリダの競売物件は全米でも有数ということなので、物件相場はどうかなというのが興味の発端です。

これまで、ディスニーワールドのオーランドや、周辺は行ったことがありましたので(10年近く前)、今回はそれ以外の地域にしてみました。

会社を休める日が少なかったのと、移動時間がものすごくかかったので、調査日程は非常に限られていましたが、一言で

「豊かな生活」。

どういうことかといえば、

庶民でも豊かな生活」。


緑豊かな環境に、広い敷地に大きな家、海や川のふちに建つ家はボートを備え、ヤシの木がどーん。それが、人口20-30万人くらいの都市の場合、3000万円くらいで買えます。


マイアミ等の大都市、キーウエスト等の有名な観光地では、ぜんぜん別の相場が形成されていますが、それはそれですごい驚きです。


これまでセクスイはカリフォルニアが全米でも有数の生活環境と考えていましたが、フロリダの地方都市もかなりのものです。当然その地域に住むアメリカ人の労働意識もNYやカリフォルニアとは別のものになります。

「転職は面倒だ。他の地へ転居して高給もらうより、今の生活が最高!」

そんな感想が多数でした。

■■■

本当にすごいのが実は不動産以外にも環境以外にもありました。
たぶん全米一なのかも知れません。


それは、「横浜セクスイ」の名に恥じない、

「セクスイ!!キスマークキスマークぴかぴか(新しい)」な人々。

ああ・・・

(適当に続くと思います。)



40位くらいにいるようです。
皆様のポチのおかげです。

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↓3位です。ご支援感謝です。
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posted by よこはまセクスイ at 17:06| ☁| Comment(12) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年05月28日

STEVEN へ

星輝さん、KANALOAさん、3時のPAPAさん、えのっちさん、たまこさん、YUKIさん、水戸大家さん、社長、皆さんコメント本当にありがとうございます。


古いメールアドレスを見ていたら、4年前カリフォルニアで知り合ったSTEVENのアドレスを見つけた。(Lとは別人である。)


台湾人の彼は、工学の博士号をもち、台湾で何度か起業に失敗した。
それでもあきらめずビジネスパートナーとともに、アメリカ(LA)へわたり経営に多少のめどをつけた。
家族は当時台湾にいた。


その週は、
シリコンバレーへ出張があり、休日に久しぶりにゴルフに来てセクスイとあった。


セクスイは、事情あって少しくらかった。

「でも、またアメリカへ戻るつもりだ!」と語った。


ゴルフをしながら、STEVENは言った。

「自分はイロイロな会社でだめだった。
でも、どの道でもいつかはつく。」


日本帰国後、「おひさしぶりー」てなメールを送ると、
A4 1枚くらいのながいメールを返してきた。

台湾でどんな失敗をしてきたか書いてあった気がする。


今日、4年ぶりにメールを出した。
「俺はビジネスを構築している。近いうちに会えると思う。」

とりあえず、有言実行かな。
ラベル:不動産投資
posted by よこはまセクスイ at 00:47| ☁| Comment(1) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月16日

エマージング市場


先日、バンコクからきたジェイソン(アメリカ人)と話をした。
彼女は日本人。


雑談の中で、投資仲介会社でお金を運用という。。
俄然興味を示すセクスイ。

「へー、去年の実績とジェイソンの運用金額どのくらいだったん?」
こういう場合、アメリカ人は正直だ。喜んでしゃべる。

1000万弱を20%と誇らしげ。


「分野は?」
「エマージング市場。」

「じゃ、今年はわるいだろ?」
「い・・・・・YES。急に悪くなったんだ。」

その後はお決まりのせりふ。
「でも自分は長期投資派だから。短期の上下は気にしない。」

いずれにしても、20代後半で1000万を運用するとはすごい。

理想的な運用としては、下げても儲かるのがいいんだが。
空売りとまで行かなくても、

不動産投資をヘッジするには。。。どうするかな。。。

ラベル:不動産投資
posted by よこはまセクスイ at 00:07| Comment(1) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月11日

サブプライム 円高予想。

しばらく、まともなことを書いてないので気が引けていました。

FRB議長がいった。「サブプライムは戦後最大の金融危機」
(日本語訳記事を信じるなら)

→これはすばらしい。

「日本とバブルと違い、米国の金融機関は債務超過にならない。」
(日本語訳記事を信じるなら)

→こんなこというほど、怪しい状況なんだ!

「債務超過ではないから日本のようには長引かない」
(日本語訳記事を信じるなら)

→債務超過だから長引いたわけでないことを理解して発言してるのだろうかなあ?

そういう読み方をしてしまいます。

■■■■■■
債務超過になっても抜本的に処理するという決断がまずあれば、公的資金の資本注入で経営を支えることができたのに、決断がなかった。

先送りするうちに、資産の下落が進み、債務超過がより深刻に。。。

それが日本の場合のミスだと想像しています。

だから、アメリカの資産下落はまだ続くでしょう。

資産価値下落
→米国資産からの資金逃避
→ドルが売られる。

米ドルに対するユーロ高、円高はいっそう進む。

セクスイはそういう予想を立てました。

だから1ドル90円も近いのでは。


最近、95円になり、すぐに102円になって奥様が言った。

「早く送らないと、円安に戻っちゃう。含み損はナンピン解消よ。」

セクスイは、
「またすぐに95円になるよ。」といいました。

さあ、どうなるでしょう?
ラベル:海外 不動産投資
posted by よこはまセクスイ at 15:16| Comment(5) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年03月22日

ハワイ視察(写真)

NI 011.jpg

これは到着の朝ですね。まだ眠い。でも人がたくさんいました。

NI 036.jpg
朝のワイキキビーチウォークです。

さわやか。

この後初日・2日は、銀行やらイロイロな作業で終わってしまいました。
このころタクシー乗り回して、あちこち。

ABCで楽しんでいた家族も、ワイキキのビーチとプール以外にも興味を持ち始めます。。

「どこかつれてけー!」パンチパンチ

そしてここからは3日め。
キャプテンブルースのツアーです。
ホテルから出発。

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きれいな海をいくつか。
NI 096.jpg

思い出してもきれいです。。。
3時のpapaさん、サンドバーは子連れも大丈夫です。
ただ、その後のシュノーケリングは小学校の高学年から楽しめますね。


海がめとも泳いだんですが、デジカメでまともに撮っていませんでした。。。




NI 130.jpg

何日めかに、事件に巻き込まれ、警察登場。
セクスイはわるくなーい。


NI 137.jpg

めげないで亀に会いに。
本当に普通にいるんだよね。

東南アジアにもこういう浜辺はたぶんありますよね?シンガさん。

自然はステキ。


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こんな屋台バスでえびのお食事。
ガーリックはおいしかった。デモ、ちょっと高いかな。


何日目か忘れたけど・・・物件も視察。
これはワイキキランドマーク。

NI 211.jpg

danna、星輝さん、社長。

このへんの一棟買いを検討。。。。。。したいですね。
一部屋1億超の世界です。

NI 213.jpg

近所のコンビニ写真です。
日本と変わらないですね。



そして、おまちかね。
「どーん」

NI 241.jpg

もういっちょ、どーん。

NI 244.jpg



青い空がきれい。

そして美しい夕陽。。
帰国は翌日でした。

NI 267.jpg
posted by よこはまセクスイ at 06:11| Comment(9) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年03月21日

感動の「海がめと泳ぐセクスイ」

「亀だぞー。わー」かわいいかわいい

本当に海がめと一緒に泳ぐのは感動です。
ぜひハワイで皆さんにも体験してほしい。。。。

コンドウ社長にも・・・星輝さんにも・・・ひまわりさんにも・・・資産家さんにも・・・みんな。

■■■■

サンドバーって知っていますか?

ハワイには、サンドバーという美しい場所があります。

ある一定時期・時間帯にだけ、沖合いにできる白い砂浜のことです。
歩いてみれば、普通の砂地ですが、

普段は海の底というのも奇妙な感じがします。
青い海と、サンドバーとの境の緑の美しさは結構ほれぼれします。
沖合いから見る、ハワイの山々の青さにも感動します。

さんご礁なので子供もシュノーケリング。。
小学生高学年なら大丈夫。
これも感動です。

3時のpapaさん、おもしろいですよ。

本当にさなかがたくさんいます。
子供セクスイはキャっきゃ。。。。おおよろこび。

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hi.JPG
セクスイ一家が今回ハワイでお世話になったのが、

天国の海ツアー byキャプテンブルース

サンドバーに降りる唯一の権利を持つところらしい。(個人除く)
怪しげなサンドバー(失礼)で砂地遊びとシュノーケリング楽しんだ後、

感動の海がめと泳げる場所へ移動。。



おお、

本当に海がめが泳いでるんです!
うじゃうじゃではないですが。。。。


すいすい泳ぐ海がめを追いかけ、あたふたと泳ぐせくすい。
それを見守る子供セクスイたち。

いやあ、
面白かった。

写真はまだ整理できてないので、週末にUPします。

とりあえず、感動の報告まで。

キャプテンブルースさん、これからもみんなを喜ばせてください。

ちなみに、こちらのブログには、喜ぶ皆さんの写真がいっぱい。

セクスイは写ってません。。。
posted by よこはまセクスイ at 18:00| Comment(4) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年03月18日

Lが・・・緊急来日

シンガさん、3時のpapaさん、ひろさん、星輝さん、コンドウ社長、
水戸大家さん、コンドウ社長、資産家さん

みなさん、リゾートリゾートハワイぼけのセクスイにコメントいただきありがとうございます。

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「ハーイ、僕についての記載は、まだかい?」

うわー、セクスイーチャイニーズぴかぴか(新しい)ぴかぴか(新しい)のLから督促だ。。。

セクスイがハワイに行っている間に、メールと電話が来ていた。

ほとんど電話もメールも出なかったので、Lから来日の知らせが入っているのを知らなかった。

そして、昨日。
「おーい、成田着いたぞ。。。。」とLから電話が。。。うわー。

思いっきり休日明けで仕事がたまりきっていたが、
すべてバサッと切って夜の街で
乾杯バービール

投資には思い切りが大切。


■■■■■■

「へえー本気でハワイ事業立ち上げているのか。。。」とL。

「ああ、ブログに書いた以上、そのとおりに実行する義務がある。ハワイの不動産事業で成功して、お金持ちになったら、シリコンバレーのVCになる。その過程で日本の子供たちの英語教育に役立つことをしようとおもう。

弁護士にも、銀行にもどんどんセットしている。」

「面白いな。そうだ、ブログに月にいくと書いてみたらどうだ?」とL。

「いや、月はまだいいよ。」

■■■■■■

「そのブログはどのくらい人が見るんだ?」

「300-500/日だな。」

「わーお、ネットは面白いな。だれがみてるんだ?」

「だいたい不動産投資に興味ある人たちが中心だよ。」

「電車おとこか?」

「お前、よくそんな話知ってるな。。。。」犬犬

■■■■■■

ほかにもいろいろ話したような気がしますが、すべて消え去っているこのごろ。
ほんといそがしいな。。。
posted by よこはまセクスイ at 14:48| Comment(2) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年03月17日

帰国です。

トシさん、シンガさん、3時のpapaさん、dannaさん、ひろさん、星輝さん、たまこさん
水戸大家さん、コンドウ社長、

みなさん、リゾートリゾートハワイ放浪中もコメントいただきありがとうございます。
真っ黒になって帰ってきました。。。。
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今回、家族も一緒なので、事業についてとMKT調査は必要にして最速で済ませました。
それでも、1週間ほどの滞在で2-3日は一人で銀行やら弁護士やらタクシー乗り回してました。

なにぶんにも、銀行は担当者ごとの回答のばらつきが大きい。
まあ、慣れるしかないですが、

「調べとくので、また来てくれ。」
は困るよね。

途中レンタカーしてノースショアや高級住宅地を見て回りました。
カハラ、ダイヤモンドヘッドビーチなど

一区画最低数億円、海沿いなら10億以上の場所なんでしょうけど、
ビバリーヒルズやベルエアー(LA)、シリコンバレーの住宅地を見ている私や妻の感想は。。

「豪華。ただ、値段の割には、高級感のある建築に感じない。」
でした。

理由はわかりません。わかる人いたら教えてください。
現地資料の写真で見る限り、庭から見える海に相当の価値が生じているのかなと。

もちろん、自然が近く、意味がきれいなハワイですから、その魅力はぴか一です。

途中、イルカぴかぴか(新しい)ぴかぴか(新しい)のオブジェがたくさんある大きな家がありました。
何気なく通りましたが、
あとで、そういえば。。。。

「ラッセンかな?」

なんて。思いました。


夕日が素敵なハワイです。雲が出たりしましたが、毎日青空でした。

ちなみに、相場はシーズンにも影響されますが、以前の高騰状況ではなくなっています。
下落が明確でもなく、

円高で日本人には買いやすい。

ですね。

ただ、セクスイは125円で数万ドル、110円で数万ドル送ったので、
思いっきり含み損してます。ははは・・・もうやだ〜(悲しい顔)もうやだ〜(悲しい顔)(泣)

写真は、まだ整理できてません。
昨夜帰ったばかりで。。。

今日はおやすみ?
posted by よこはまセクスイ at 12:00| Comment(8) | TrackBack(0) | 海外編 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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