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2009年07月02日

品川ブラックタワー


確かに、そんなマンションがあった。

品川駅近く、

他のタワーマンションが5000万だとしたら、

それは2500万円。(もちろん新築比較。)



申し込みが殺到したと聞いた。

安い理由は、東京都の借地だから。



「なんで、きづかなかったんだろう?」とおもった。

せくすいも知っていれば申し込んだ。

品川せくすい  だな。


週刊誌見て驚いた。

告知はネットで小さく、短期間。

受付の1-2週間前だけ。(だったかな)



申し込み、当選した人の多くは、不動産業界関係者。

何口も親戚等の名義で申し込んだらしい。

住友不動産関係者、都職員も多いんでないかな?



5年転売を禁じられているらしいが、

5年後に、ほぼ確実に倍値。



その間の5年は住んでれば良い。

賃料とすれば20万円×12ヶ月×5年で1200万円。

5年で150%の利益。(2500マンで3700万の儲け)


東京都の土地を使って、関係者が儲けたってことですね。

さすが東京。
posted by よこはまセクスイ at 23:34| ☁| Comment(3) | TrackBack(0) | 不動産投資0905より | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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